mit Premium Immobilien an TOP- Standorten in Europa
Erfahrung
Jahrzehntelange Erfahrung im Bridge-Financing
Netzwerk
Erstklassiges, internationales Netzwerk an alternativen Finanzierern
Sicherheit
Absicherung erfolgt über erstrangige Grundschuld
Unser Produktangebot
Laufzeiten bis zu 18 Monate für Kauf, Refinanzierung, Renovierung, fix & flip Transaktionen
Volumen von 1 Mio € bis 10 Mio €
Kosten werden mitfinanziert
Endfälligkeit und keine Zinsbelastung während der Laufzeit
In der Regel mit einer erstrangigen Grundschuldabsicherung bis zu einem LTV von 65% an der Premium Immobilie
Prolongation möglich
"Wir schaffen für vermögende Kunden, professionelle Immobilieninvestoren und wohlhabende Unternehmer kurzfristige Liquidität über die Besicherung an Premium Wohnimmobilien."
Wenn es schnell gehen muss.
Wir bieten flexible Überbrückungsfinanzierungen an, die vermögenden Privatpersonen oder Unternehmern ermöglichen, schnell beträchtliche Kapitalbeträge zu erhalten und kurzfristig auf die Mittel zuzugreifen. Nutzen Sie das Darlehenskapital, um Immobilien zu erwerben, Liquiditätsengpässe zu überwinden oder ambitionierte Projekte zu realisieren. Unsere Überbrückungsdarlehen beginnen bei 1 Million Euro und werden durch hochwertige Wohnimmobilien gesichert.
Underwriting Prozess
Kurzübersicht - das sind unsere "Big Five"
Schritt 1
Anfrage
Einholung aller nötigen Unterlagen & Vorprüfung
Erstellung Term-Sheet
Kunde zahlt initial fee
Schritt 2
Prüfung
Projektprüfung im Detail
Professionelle Financial Due Diligence
Gutachten-Beauftragung des Sicherungsobjektes inkl. Front up fee des Kunden
Schritt 3
Sounding
Vorstellung des Investmentcases an mögliche Investoren
Schritt 4
Vertrag und Finanzierung
Erstellung Legal Due Diligence mit Top-Juristen (länderspezifisch)
Finanzierungsprozess
Schritt 5
Prüfung & Umsetzung
Erstellung und Überprüfung der Finanzierungsanforderungen
Bereitstellung finaler Dokumente an Kunde und Investor
